Budget
à
Surface
à
Cedric DURAND
Négociateur Cedric DURAND
06 70 60 79 92


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 475 614 Vienne
RCP GENERALI AT323364
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Sous compromis
Maison plain-pied Réaumont 144 m²
549 000 €
549 000 €
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En exclusivité

Maison Plain Pied
144 m² + 50 m² de garage
3 chambres dont 1 suite parentale
Près de 1 600 m² de terrain

Nichée dans un hameau calme et résidentiel de Réaumont, cette maison plain-pied d’environ 144 m² comprend une pièce de vie ouverte de plus de 70 m² avec cuisine intégrée à l’américaine et 3 chambres dont une suite parentale.
Elle comporte également un bureau de près de 9 m² pouvant faire office de 4e chambre, une buanderie de 12 m² et un garage de 50 m².
Séduction garantie avec le poêle à bois en son cœur pour les soirées plus fraîches et les nombreuses prestations proposées.

A l’extérieur, la maison comprend une grande terrasse abritée, orientée Sud/Ouest, sur un terrain plat clot et arboré d’environ 1 582 m², facile d’entretien et piscinable.

La maison se trouve à deux minutes en voiture de la gare SNCF de la commune et à 10 minutes du péage de Champfeuillet et des commerces.

Arrêt de bus : collèges et lycées à 2 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM3032
Ville, Code postalRéaumont 38140
TypePlain-pied
Surface144.00
Séjour71
Superficie du terrain15 a 82 ca
Terrasse10
Pièces6
Description des pièces • Suite parentale avec salle d'eau, 19.74 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte, 71.04 m²
• Couloir, 6.08 m²
• Chambre 2, 10.5 m²
• Salle d'eau, 3.55 m²
• Chambre 3, 10.3 m²
• Buanderie, 12.2 m²
• Toilettes, 2.17 m²
• Garage, 49.85 m²
• Bureau / Chambre, 8.68 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 549 €/an

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