Budget
à
Surface
à
Bruno GODON
Négociateur Bruno GODON
06 07 63 87 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 330078551
RCP AXA 10397539304/136
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Reims 145 m²
372 000 €
372 000 €
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Les points forts :
  • confort de plain pied
  • climatisation du séjour
  • deux garages
  • proche des commerces
  • pas de vis à vis
Exclusivité, CERNAY-LES-REIMS, belle et grande maison familiale de 145 m² Habitable sur un terrain de 600m², Proche de la ville et des commerces, des écoles.
 
Elle est composée au rez-de-chaussée:

-d'une cuisine avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin
- D'un salon séjour de 30 m² avec deux baies vitrées donnant également sur la terrasse et le jardin.
- Une chambre de 10 m²
- D'un bureau de 9 m²
- d'une salle d'eau moderne
-entrée et couloir avec accès au garage et au sous sol

A l'étage,
-  une grande chambre de 13 m²
-  une  deuxième grande chambre de 13 m²
-  une véranda panoramique vue sur la campagne
- une salle d'eau avec toilette
- un dressing
- un palier pouvant servir de petit salon de lecture ou de bureau.

Pour compléter ce bien, vous trouverez deux garages dont un avec accès direct vers la maison et jardin aménagé avec sa terrasse et un sous sol partiel.

Cheminée et climatisation dans le séjour, chauffage fioul, tout à l'égout.

Une visite s'impose.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf
RéférenceVM2610
Ville, Code postalReims 51100
Charges320 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface145.00
Surface au sol150
Séjour29
Superficie du terrain06 a
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • salon/séjour, deux ouvertures portes fenêtres pvc dv vr, carrelage, cheminée , 28.80 m²
• cuisine équipée et aménagée, avec passe plat, deux ouvertures: 1 porte fenêtre et fenêtre pvc dv volet roulant, 10.30 m²
• chambre en rdc, ouverture EST, pvc dv vr manuel, parquet., 9.50 m²
• bureau ouverture NORD, pvc dv vr manuel, parquet, 8 m²
• salle d'eau avec 2 ouvertures pvc dv, refaite à neuf, 4.5 m²
• toilette, 1.5 m²
• garage, 16 m²
• garage, 26.30 m²
• chambre Nord, ouverture dv pvc vr, parquet avec dressing sous pente, 14.44 m²
• pallier/bureau parquet petite ouverture pvc dv (ouest), 15.2 m²
• chambre donnant sur une véranda de 13.29m², ouvertures pvc dv vr, parquet, 13.25 m²
• Véranda , 13.29 m²
• salle d'eau avec toilette avec ouverture pvc dv, 3.9 m²
• dressing, 3.88 m²
• sous sol, 40 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1971   Ancien
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionOuest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage
Isolationlaine de verre
Toituretuille
AutresCheminée
Climatisation
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 014 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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