Les points forts :
- Au calme
- beau jardin avec piscine
- Bel espace de vie
- Sous sol
- Garage plus possibilité stationnement extérieur
COUP DE COEUR - MAISON 10 PIÈCES AVEC PISCINE
En vente : venez découvrir à Toulaud (07130) cette maison de 10 pièces de 207 m² et de 1 200 m² de terrain.
Elle donne sur un espace vert. C'est une maison construite en 1990. Cette maison est aménagée comme suit : au rez de chaussée : une pièce à vivre de 50 m² avec cheminée feu de bois , une cuisine équipée, un cellier, deux chambres suite parentale chacune ,salle d'eau, double vasque, une cuisine indépendante et équipée, deux toilettes. Au premier étage : trois chambres , une salle de bains . Trois toilettes pour l 'ensemble du bien. Un chauffage au sol fonctionnant à l'électricité est mis en place. L'intérieur de la maison est en bon état. Possibilité de créer deux espaces indépendants, ou de créer un gîte.
Un sous sol complet.
La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, elle bénéficie également de deux terrasses et d'un jardin (1 200 m²).
Deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.
Des écoles primaires se trouvent à proximité : l'École Maternelle P. Escoffier et l'École Élémentaire Quatre Vents. Côté transports, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
| Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4200.00 et 5800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf| Référence | VM3122 | | Ville, Code postal | Toulaud 07130 | | Type | Villa | | Surface | 207.00 m² | | Surface au sol | 239 m² | | Séjour | 51 m² | | Superficie du terrain | 12 a | | Pièces | 10 |
| Description
des pièces | • séjour, 51.39 m²
• cuisine, 12 m²
• chambre, 11 m²
• salle de bains, 5 m²
• chambre parentale salle d'eau, 35 m²
• hall, 10 m²
• chambre, 9.20 m²
• chambre, 11.57 m²
• chambre, 9.08 m²
• salle d eau, 4.50 m²
• mezzanine, 20 m²
| | Chambres | 5 dont une suite parentale | | Niveaux | 1 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 2 | | WC | 3 | | Epoque, année | 1990 | | État général | En bon état | | Vue | Verdure | | Chauffage | Bois
Electrique
Individuel | | Ouvertures | Bois/PVC, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | | Cuisine | Equipée, Indépendante | | Stationnement int. | 2 garage | | Stationnement ext. | 2 stationnement possible deux véhicules | | Piscine | Oui | | Taxe foncière | 2 020 €/an |
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