Grande maison pavillonnaire

Les points forts :

De grands espaces de vie
Une luminosité omniprésente
4 grandes chambres
Proche de la gare, des services et des commodités
Double vitrage PVC partout

Cette magnifique villa au charme indéniable saura vous surprendre avec ses espaces spacieux, chaleureux et lumineux. Composée d'un salon, un vaste espace séjour avec cheminée avec insert, 4 grandes chambres, une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse pleine de charme, deux salles d'eau, et un bureau : cette maison est une "maison à vivre".
Terrain clos et arboré de 1 500 m² + un sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Référence	VM3153
Ville, Code postal	Brassac-les-Mines 63570
Type	Villa
Surface	180.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	15 a
Pièces	7
Description des pièces	• Séjour, 18.85 m² • Espace salon, 27.39 m² • Cuisine indépendante, 12.07 m² • Chambre 1, 17.11 m² • Chambre 2, 12.68 m² • Chambre 3, 15.52 m² • Chambre 4, 11.90 m² • Bureau ou pièce, 6.34 m² • Buanderie,
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 + cabinet de toilette
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1950 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Granulés Bois Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage 1 voiture
Stationnement ext.	3 Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée centrale
Isolation	Laine de verre + laine de roche
Toiture	Toiture tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 915 €/an

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