Grande maison pavillonnaire

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Maison villa Issoire 180 m²

260 000 €

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Les points forts :

De grands espaces de vie
Une luminosité omniprésente
4 grandes chambres
Proche de la gare, des services et des commodités
Double vitrage PVC partout
Proche gare SNCF

A 15 minutes d'Issoire. A proximité de la gare SNCF de Brassac-les-Mines, cette magnifique villa au charme indéniable saura vous surprendre avec ses espaces spacieux, chaleureux et lumineux. Composée d'un salon, un vaste espace séjour, 4 grandes chambres, une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse pleine de charme, deux salles d'eau, et un bureau : cette maison est une "maison à vivre".
Terrain clos et arboré de 1 500 m² + un sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Référence	VM3153
Ville, Code postal	Issoire 63500
Code postal	63500
Type	Villa
Surface	180.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	15 a
Pièces	7
Description des pièces	• Séjour, 18.85 m² • Espace salon, 27.39 m² • Cuisine indépendante, 12.07 m² • Chambre 1, 17.11 m² • Chambre 2, 12.68 m² • Chambre 3, 15.52 m² • Chambre 4, 11.90 m² • Bureau ou pièce, 6.34 m² • Buanderie,
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 + cabinet de toilette
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1950 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Gaz Granulés
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage 1 voiture
Stationnement ext.	3 Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée centrale
Isolation	Laine de verre + laine de roche
Toiture	Toiture tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 915 €/an

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