Immeuble à vendre, 200 m² - Sainte-Florine 43250
Affaire exceptionnelle
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Murs et fonds de commerce et habitation

199 900

Immeuble à vendre, 200 m² - Sainte-Florine 43250
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
A vendre : murs et fonds de commerce en plein cœur de Sainte Florine.
Affaire idéale pour se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle ! Le lieu a toujours fonctionné et attiré une large clientèle.
Au 1er niveau : un espace bar d'environ 75 m², entièrement rénové avec goût + une cave de 19.5 m².
Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du mobilier et la licence pour une reprise immédiate de l'activité.
Cour extérieure commune
Le 2ème niveau se compose d'une habitation en duplex de 120 m² environ, comprenant une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 35 m², une cuisine de 11.5 m² (possibilité d ouvrir sur la pièce de vie), un WC indépendant, une buanderie, une salle de bain et une chambre de 12.5 m² avec un petit balcon
à l'étage  un coin bureau, un WC suspendu indépendant, une suite parental d'environ 30 m² avec un grand dressing et une salle d'eau, une chambre de 11 m², une 4ème chambre de 9.5 m² et une salle d'eau. l 'étage est en cours de rénovation
AFFAIRE À SAISIR !!!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    1
  • Toiture
    tuile
  • Composition de l'immeuble
    1er niveau commerce 2 et 3ème niveau habitation
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Sainte-Florine 43250
  • Référence
    VI109

Détail des pièces

  • commerce de type bar
    75 m²
  • habitation
    120 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1670.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Immeuble
Sainte-Florine 43250
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