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maison 3 chambres avec garage double et jardin
163 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 129 m²
A proximité de la gare de Clermont et des commerces, venez découvrir cette maison ancienne avec travaux.
Elle offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, dégagement,1 WC indépendant, 1 accès au garage double de 45 m²
Au 1er étage, un palier avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 placard (possibilité de créer un WC indépendant)
Au 2ème étage, un beau grenier isolé de 22 m² avec parquet (4ème chambre possible) avec un accès par un escalier en bois.
Fenêtres bois double vitrage, très grand garage, une dépendance de 15 m², un abri de jardin de 20 m², chauffage au fioul, TAE, le tout sur un terrain de 1129 m²
Elle offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, dégagement,1 WC indépendant, 1 accès au garage double de 45 m²
Au 1er étage, un palier avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 placard (possibilité de créer un WC indépendant)
Au 2ème étage, un beau grenier isolé de 22 m² avec parquet (4ème chambre possible) avec un accès par un escalier en bois.
Fenêtres bois double vitrage, très grand garage, une dépendance de 15 m², un abri de jardin de 20 m², chauffage au fioul, TAE, le tout sur un terrain de 1129 m²
Les points forts du bien
- quartier calme et recherché
- maison lumineuse
- garage double et dépendances
- beau terrain
- proche centre ville
- proche centres commerciaux
- proche axes rapides
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFitz-James 60600
- RéférenceVM3226
Détail des pièces
- entrée4.68 m²
- séjour salon22 m²
- cuisine10 m²
- WC indépendant1.25 m²
- palier2.31 m²
- chambre 19.40 m²
- chambre 212.40 m²
- chambre .39.11 m²
- salle d'eau 4.36 m²
- placards2.25 m²
- grenier isolée aménageable22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
