Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Fitz-James 60600
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maison 3 chambres avec garage double et jardin

166 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Fitz-James 60600
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 129 m²
A proximité de la gare de Clermont et des commerces, venez découvrir cette maison ancienne avec travaux.
Elle offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, dégagement,1 WC indépendant, 1 accès au garage double de 45 m²
Au 1er étage, un palier avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 placard (possibilité de créer un WC indépendant)
Au 2ème étage, un beau grenier isolé de 22 m² avec parquet (4ème chambre possible) avec un accès par un escalier en bois.
Fenêtres bois double vitrage, très grand garage, une dépendance de 15 m², un abri de jardin de 20 m², chauffage au fioul, TAE, le tout sur un terrain de 1129 m²

Les points forts du bien

  • quartier calme et recherché
  • maison lumineuse
  • garage double et dépendances
  • beau terrain
  • proche centre ville
  • proche centres commerciaux
  • proche axes rapides
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fitz-James 60600
  • Référence
    VM3226

Détail des pièces

  • entrée
    4.68 m²
  • séjour salon
    22 m²
  • cuisine
    10 m²
  • WC indépendant
    1.25 m²
  • palier
    2.31 m²
  • chambre 1
    9.40 m²
  • chambre 2
    12.40 m²
  • chambre .3
    9.11 m²
  • salle d'eau
    4.36 m²
  • placards
    2.25 m²
  • grenier isolée aménageable
    22 m²

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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