Coup de cœur
Maison classée
112 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
Bâtisse du XVI eme siècle, orientée Sud-Ouest, avec vue sur la place de la Halle.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 12 m² sous l'arche de la bâtisse.
Au premier, une pièce de vie avec sa cheminée en pierre d'époque.
Une chambre de 17m², salle d'eau et Wc.
Au second, une chambre de 25 m² et une pièce lumineuse avec poutres apparentes et parquet bois, pouvant servir de bureau mais également de troisième chambre.
La charpente et couverture sont en très bon état.
Prévoir quelques travaux de rénovation: électricité / rafraîchir la salle d'eau ...
A visiter avec votre conseiller immobilier MEJEAN Bruno au 0625295072.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 12 m² sous l'arche de la bâtisse.
Au premier, une pièce de vie avec sa cheminée en pierre d'époque.
Une chambre de 17m², salle d'eau et Wc.
Au second, une chambre de 25 m² et une pièce lumineuse avec poutres apparentes et parquet bois, pouvant servir de bureau mais également de troisième chambre.
La charpente et couverture sont en très bon état.
Prévoir quelques travaux de rénovation: électricité / rafraîchir la salle d'eau ...
A visiter avec votre conseiller immobilier MEJEAN Bruno au 0625295072.
Les points forts du bien
- Façade avec arche
- pièce spacieuse
- lumineux
- cave voûtée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1580
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturelaine de verre
- LocalisationPradelles 43420
- RéférenceVM3358
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2670.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
