Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Loriol-sur-Drôme 26270
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
 

IINTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente à Loriol  : nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 105 m² située à Loriol-sur-Drôme (26270). Son intérieur propose un rez de chaussée indépendant se composant d'une pièce à vivre, une salle d'eau, W.C. une cave, au premier étage : une cuisine ouverte sur un salon séjour, de 56 m² , deux chambres,  Il compte aussi une salle de bains, un dressing, W.C.. Une pompe à chaleur est mise en place.

Pour une solution de stockage complémentaire, la maison possède une cave. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 40 m².

Il s'agit d'une maison datant de 1949. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking en intérieur.

On trouve l'École Privée Saint François, le Collège Daniel Faucher et l'École Maternelle Jean Jacques Rousseau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Loriol-sur-Drôme juste à côté. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez le cinéma Espace (S) tout comme un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une supérette, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Place du marché a lieu chaque vendredi matin.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez moi !

Les points forts du bien

  • ce bien possède plusieurs entrées, dont un studio au rez de chaussée
  • aucun travaux à prévoir
  • Une terrasse de 40 m² est à disposition
  • il est situé au coeur du village est proche de tous commerces accès SNCF et axes routiers
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Loriol-sur-Drôme 26270
  • Référence
    VM3343

Détail des pièces

  • chambre ou pièce à vivre
    16 m²
  • salle d'eau
    3 m²
  • cuisine équipée ouverte sur salon séjour
    56 m²
  • salle de bains avec douche
    8.50 m²
  • chambre
    10 m²
  • chambre
    10 m²
  • dressing
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Loriol-sur-Drôme 26270
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