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Charmante maison de plain pied
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 464 m²
EXCLUSIVITE : TINQUEUX : Maison de plain pied de 89 m², véranda, grenier aménagé, grand jardin dans le lotissement des hautes bornes .
Elle est composée comme suit:
-salon séjour 34 m² (possibilité de création d'une chambre de 9 m² réduisant d'autant le séjour)
-cuisine 9.70 m² équipée et aménagée à revoir
- deux chambres de 10.5 m²
-salle de bain
-toilette indépendant
-Véranda de 20 m²
- garage de 25 m²
- grenier de 70 m² au sol (environ 20 m²habitable) avec toilette et point d'eau
Chauffage gaz individuel,
Sur une parcelle de 450 m² environ.
Prix de vente 210 000€
Taxe foncière 900€
Copropriété : cout annuel 85 €. (entretien des espaces vert public)
Elle est composée comme suit:
-salon séjour 34 m² (possibilité de création d'une chambre de 9 m² réduisant d'autant le séjour)
-cuisine 9.70 m² équipée et aménagée à revoir
- deux chambres de 10.5 m²
-salle de bain
-toilette indépendant
-Véranda de 20 m²
- garage de 25 m²
- grenier de 70 m² au sol (environ 20 m²habitable) avec toilette et point d'eau
Chauffage gaz individuel,
Sur une parcelle de 450 m² environ.
Prix de vente 210 000€
Taxe foncière 900€
Copropriété : cout annuel 85 €. (entretien des espaces vert public)
Les points forts du bien
- plain pied
- véranda
- grand jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol175 m²
- Séjour34 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationTinqueux 51430 - moulin de l'écaille
- RéférenceVM3350
Détail des pièces
- salon, deux ouverture (baie) bois double vitrage donnant sur véranda, sol parquet flottant24.87 m²
- séjour en prolongement du salon, ouverture bois double vitrage, sol parquet flottant9.34 m²
- cuisine bois équipée à rénover, deux ouverture bois double vitrage, sol carrelage.9.70 m²
- entrée donnant accès à la cuisine, au salon/séjour et couloir desservant la partie nuit3.65 m²
- buanderie donnant accès au grenier aménagé4.92 m²
- salle de bain/douche, avec ouverture bois double vitrage, sol carrelage4.41 m²
- toilette sans ouverture1.37 m²
- chambre, ouverture bois double vitrage donnant sur jardin, sol parquet flottant.10,73 m²
- chambre, baie ouverture bois double vitrage, parquet flottant, placard non compris dans la surface10.61 m²
- grenier aménagé, deux vélux, point eau et toilette, parquet flottant, ba13 à finir sur rampant47 m²
- véranda avec cheminée20 m²
- garage25.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 85 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
