Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Rosières-en-Santerre 80170
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Charmante fermette avec un énorme potentiel

85 500

Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Rosières-en-Santerre 80170
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Descriptif du bien

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 922 m²
RARE A CE PRIX avec un beau potentiel évolutif !

IDEAL 1 ère acquisition, artisans ou investisseurs!  Cette fermette offre de nombreuses possibilités en fonction de ses besoins ou de ses choix! Un potentiel qu'il ne faut pas rater!

Dans le secteur de Rosières-en-Santerre, venez découvrir cette charmante fermette du début 1900 avec de beaux carrelages en carreaux de ciments le tout sur un terrain de 922 m².
Elle vous propose une belle entrée desservant une cuisine avec cheminée et poêle à bois, un séjour/ salon avec placards, une chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand grenier aménageable, un garage, une dépendance, chauffage électrique (radiateurs récents de 2 ans), électricité refaite, fenêtres bois et PVC, assainissement individuel.
Une grande dépendance divisée en étable, écurie , grange et une cave offre un très bel espace pour différentes activités professionnelles (locations meublées ou nues, artisan, élevage..),
Cette belle dépendance pourrait être transformée en 3 logements de type T2.  

A 15 kms de Roye
A 30 minutes de l'A1
A 45 minutes d'Amiens

 

Les points forts du bien

  • un potentiel pour des projets locatifs
  • maison lumineuse
  • environnement calme et paisible
  • belle dépendance
  • proche bourgs et ville tous commerces
  • proche A1
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Rosières-en-Santerre 80170
  • Référence
    VM3352

Détail des pièces

  • entrée
    4 m²
  • cuisine
    15 m²
  • séjour salon
    22 m²
  • chambre
    14 m²
  • salle d'eau
    5.40 m²
  • WC indépendant
    1.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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