Affaire exceptionnelle
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299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 660 m²
Charmante Maison en Pierre de 140 m² au coeur du village de Grâne sur une parcelle de terrain de 660 m² orientée Est/Sud/Ouest avec vue dégagée. Elle est composée au Rez-de-chaussez d'un hall d'entrée, d'une cuisine/salon/séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne, d'une spacieuse chambre divisible en deux ou avec un espace bureau ou dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'un garage. Au deuxième étage le hall dessert une cuisine aménagée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne, un séjour salon avec cheminée donnant aussi sur une terrasse équipée d'un store banne, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.
La demeure est raccordée au tout à l'égout, à l'eau potable, au gaz de ville et un puits dans le jardin est raccordé à un réseau avec ballon de surpression. Possibilité de la séparer en deux habitations distinctes pour de la location ou pour une copropriété. La parcelle est plate accessible par un grand portail d'entrée et entièrement clôturée. Amoureux des belles maisons en pierre de village, elle est pour vous.
La demeure est raccordée au tout à l'égout, à l'eau potable, au gaz de ville et un puits dans le jardin est raccordé à un réseau avec ballon de surpression. Possibilité de la séparer en deux habitations distinctes pour de la location ou pour une copropriété. La parcelle est plate accessible par un grand portail d'entrée et entièrement clôturée. Amoureux des belles maisons en pierre de village, elle est pour vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Surface balcon14 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrane 26400
- RéférenceVM3265
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
